UCHWAŁA NR XXIV/134/2008

RADY POWIATU W KLUCZBORKU

z dnia 12 czerwca 2008 r.

 

 

            w sprawie wyrażenia zgody na dzierżawę nieruchomości stanowiącej własność Powiatu

 Kluczborskiego

 

 

 Na podstawie art.12 pkt. 11 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 roku o samorządzie powiatowym                 ( Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1592  z późn. zmianami ), oraz art.13 ust. 1 i art. 37  ust.4 ustawy  z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004 roku 261, poz. 2603                 z późniejszymi zmianami ) oraz  na podstawie §5 uchwały Nr /179/2004 Rady Powiatu                            w Kluczborku z dnia 29 grudnia 2004 roku w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami powiatowymi (Dziennik Urzędowy Województwa Opolskiego z 2005 roku                      Nr 12 poz. 381 z późn. zmianami ) Rada Powiatu uchwala, co następuje :

 

 

            §1. Wyraża się zgodę na dzierżawę nieruchomości położonej w Kluczborku przy ulicy M.C. Skłodowskiej 23 na działce nr 91/15 na okres 10 lat. Nieruchomość  stanowi parterowy  budynek o powierzchni użytkowej

 

            §2. Zawarcie umowy nastąpi z dzierżawcą wyłonionym w formie przetargu ograniczonego.W przetargu będą mogły wziąć udział podmioty  prowadzące działalność medyczną zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony symbolem  UZ - usługi zdrowia i opieki społecznej.

 

            §3. Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu w Kluczborku.

           

            §4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

 

 

                                                                                                           Przewodniczący Rady

 

                                                                                                             Mariusz Pieńkowski 

                                                                                                  

 

                                                                                                           

 

 

 

 

 

 

 

 

UZASADNIENIE

 

 

 Nieruchomość przeznaczona do wydzierżawienia w formie przetargu jest własnością Powiatu Kluczborskiego i znajduje się na działce nr 91/15 zabudowanej budynkami szpitalnymi położonej  w Kluczborku przy ulicy M.C. Skłodowskiej 23. Budynek o funkcji magazynowej wybudowano            w 1993 roku o  252 m 2 powierzchni użytkowej (zużycie techniczne i funkcjonalne szacuje się na poziomie 10 %).  Do końca sierpnia 2008 roku budynek jest w dyspozycji  Zespołu Opieki Zdrowotnej w Likwidacji w Kluczborku   wykorzystywany jako archiwum oraz magazyn sprzętu przeznaczonego do zbycia oraz do kasacji. Cześć budynku jest w dyspozycji Spółki  gdzie znajdują się pomieszcenia na niebezpieczne odpadki przeznaczone do utylizacji . Koszty związane z bieżącym  utrzymaniem budynku (dostawa wody i energii cieplnej ) ponosi Powiat zgodnie  z zawartymi umowami z dostawcami mediów. W związku z tym, że teren zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony jest na usługi zdrowia i opieki społecznej planuje się wyłonić dzierżawcę w formie przetargu ograniczonego podmiotowi prowadzącemu usługi medyczne (zabezpieczeniem tego będą postanowienia zawarte w umowie dzierżawy ).Zaadaptowanie budynku z funkcji magazynowej  do celu prowadzenia  usług medycznych będzie wiązało sie z nakładem finansowym dzierżawcy (amortyzacja kosztów). Korzyści ekonomiczne wynikające  dłudoterminowej dzierżawy budynku to : dochody w czynszu dzierżawnego, przeniesienie kosztów zawiązanych z bieżącym utrzymaniem budynku  na dzierżawcę, utrzymanie budynku  w stanie conajmniej nie pogorszonym, utrzymanie  porządku i czystości przy czym  budynek nadal stanowi mienie powiatu. Z proponowanym zagospodarowniem obiektu wiążą sie także korzyści społeczne czyli : dopełninie kompleksu  usług związanych z opieką zdrowotną, wykorzystanie możliwości tkwiącej we współpracy prywatnych firm medycznych z publicznym szpitalem. Biorąc pod uwagę powyższe zasadne wydaje się przeznaczyć przedmiotową nieruchomość do  dzierżawy  na okres 10 lat z przeznaczeniem na usługi medyczne.