OBWIESZCZENIE

Szczegółowy zakres informacji o czynnościach niezbędnych do ustalenia, przez mieszkańców powiatu
kluczborskiego, zgodności ksiąg wieczystych  z rzeczywistym stanem prawnym w związku z realizacją
przepisów:
1/ ustawy z dnia 7 września 2007r. o ujawnieniu w księgach wieczystych
    prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek
    samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 191, poz.1365 z 2007r.)
2/ rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 18
    grudnia 2007r.  w sprawie szczegółowego zakresu informacji
    niezbędnych do ustalenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym
    stanem prawnym (Dz. U. Nr 241, poz. 1770  z 2007r.)

W celu poinformowania mieszkańców powiatu o potrzebie :

1/ sprawdzenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym,
2/ rodzaju i sposobie działań niezbędnych do uzyskania tytułu prawnego do zajmowanych
    nieruchomości i ujawnienia praw w księgach wieczystych podaje się następujące
    informacje.

1. Siedziba komórki prowadzącej ewidencję gruntów i budynków
Adres : 46-200 Kluczbork ul. Katowicka 1
Tel. 77-418-18-06 wew.160,140,141,143
Fax. 77-418-18-06 wew.140
Punkt informacyjno-konsultacyjny: Starostwo Powiatowe w Kluczborku, Wydział Geodezji, Kartografii,
Katastru  i Gospodarki Nieruchomościami
Czynny jest w poniedziałek w godz. 8:00-16:00
                       Od wtorku do piątku w godz. 7:00-15:00
Nr pokojów : 016, 011, 012, 014 – parter
Strona internetowa : Biuletyn Informacji Publicznej (BIP)
                                  http://kluczbork.starostwo.nowoczesnagmina.pl
                             zakładka - Wydział Geodezji Kartografii, Katastru
                                               i Gospodarki Nieruchomościami
                                               {zawiadomienia i ogłoszenia}

2. Siedziba Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kluczborku
Adres : ul. Skłodowskiej-Curie 15
Tel. 77-447-02-63
Godziny przyjęć i nr pokoju : poniedziałek - piątek 7:30 – 15:30  pokój : parter
 
3. Adres Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych
ul. Czerniakowskiego 100, 00-454 Warszawa
Tel. 22-397-65-15 i 397-6517
Strona internetowa : www.ms.gov.pl/kw/kw.php

4. Rodzaje dokumentów, które mogą potwierdzać rzeczywisty stan prawny nieruchomości :
    

a/ akt notarialny nabycia własności nieruchomości,
b/ akt własności ziemi,
c/ wyrok sądu o nabyciu prawa własności  (użytkowania wieczystego),
d/ przydział lokalu w spółdzielni mieszkaniowej własnościowego prawa do lokalu
    mieszkalnego lub do lokalu użytkowanego lub akt notarialny,
e/orzeczenia lub decyzje wydane przez administrację publiczną (państwową)                        
   o przyznaniu praw zbywalnych do nieruchomości wydanych przed dniem 5 grudnia
   1990r.

5. Zakres danych objętych działem II księgi wieczystej oraz zasady dostępu do tych
danych.
            a/ w dziale II księgi wieczystej wykazuje się :
- właściciela nieruchomości,
- użytkownika wieczystego,
- właściciela własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielni
mieszkaniowej,
- właściciela własnościowego prawa do lokalu użytkowego w spółdzielni
mieszkaniowej,
   b/ dostęp do ksiąg wieczystych jest jawny co oznacza, że każdy, kto posiada numerem
        księgi wieczystej może ją obejrzeć za okazaniem dowodu tożsamości,
  c/ wgląd do księgi wieczystej jest bezpłatny
 
6. Zakres danych objęty działem I księgi wieczystej.
              W dziale I księgi wieczystej wykazuje się :
- oznaczenie nieruchomości na podstawie aktualnych danych z ewidencji gruntów                  
      i budynków, którymi są wypis i kopia mapy ewidencyjnej,
- wpis praw związanych z własnością nieruchomości lub użytkowaniem
      wieczystym np.: okres użytkowania wieczystego, sposób korzystania
      z nieruchomości , prawo korzystania ze służebności gruntowej,
- dla lokali własnościowych w spółdzielni mieszkaniowej niezbędne jest
      zaświadczenie wydane przez spółdzielnię o położeniu i powierzchni lokalu
      oprócz danych z ewidencji gruntów i budynków
    
7.  Działania, które mogą zostać podjęte w przypadku, gdy dane ujawnione w dziale II
       księgi wieczystej nie odpowiadają rzeczywistemu stanowi prawnemu nieruchomości
       a/ posiadając jeden z tytułów prawnych do nieruchomości wymienionych w punkcie 4
           należy złożyć do Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Kluczborku
- dokument o przysługującym prawie,
-    dokumenty z ewidencji gruntów i budynków – wypis i kopię mapy ewidencyjnej
- w przypadku lokalu własnościowego w spółdzielni mieszkaniowej dodatkowo zaświadczenie
ze spółdzielni,   o którym mowa w punkcie 6,
              b/ w przypadku braku księgi wieczystej dla danej nieruchomości, dokumenty
                  wymienione pod literą a/  posłużą do jej założenia,
              c/ w przypadku braku tytułu prawnego do nieruchomości należy wystąpić do Sądu
                  Rejonowego Wydział Spraw Cywilnych o zasiedzenie nieruchomości w dobrej
                  wierze jeżeli upłynęło lat 20, a w złej wierze lat 30.